物業(yè)經(jīng)理 2.5-3K元/月 有料
    該崗位平均薪資 3466元/月
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    • 基本信息

    • 職位描述

      崗位職責:
      1.負責物業(yè)服務(wù)中心的全面工作,向總經(jīng)理負責。
      2.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。
      3.擬定年度工作(含財務(wù)預(yù)算)計劃,執(zhí)行公司各項管理制度,控制管理成本,對本中心的經(jīng)營管理狀況負責;年終有工作總結(jié)。
      4.負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施,指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
      5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任,提出處理建議。
      6.指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作,建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
      7.負責與當?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶(業(yè)主)保持溝通,確保與其有良好的公共關(guān)系;
      8.每周組織一次工作例會,每月組織一次全體員工大會,通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針,落實各項工作,及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系,對員工進行培訓(xùn)和教育,促進服務(wù)質(zhì)量的提高;
      9.每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視,以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況;對物業(yè)服務(wù)中心的安全責任;
      10.負責對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
       任職資格:
      1.中專以上學歷,身體健康,3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗,2年以上物業(yè)經(jīng)理管理經(jīng)驗;
      2.熟悉任職崗位及下屬崗位的各項業(yè)務(wù)及運作流程;
      3.具有較強的管理能力和領(lǐng)導(dǎo)水平;
      4.心理素質(zhì)好,能在壓力下帶領(lǐng)團隊工作;
      5.具備現(xiàn)代企業(yè)管理理論知識;
      6.掌握良好的溝通技巧,能進行有效溝通,能有效協(xié)調(diào)部門之間運作和處理員工關(guān)系;
      7.善于分析判斷內(nèi)外部信息對部門工作影響,善于處理員工關(guān)系,維護勞資雙方利益;
      8.有校園管理經(jīng)驗的優(yōu)先考慮;
      9.能適應(yīng)**區(qū)內(nèi)不定期出差。
      工作時間:
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